Закрыть
Закрыть
  • Реферат
  • Курсовая
  • Дипломная
  • Контрольная
  • Отчет
  • Доклад
  • Учебник
  • Шпаргалка
  • Эссе
  • Монография

Написание работы на заказ

* * *
*
Укажите дату
*
Еще один
* Укажите Ваш email
+ * Укажите номер телефона

Оформление заявки бесплатно и ни к чему Вас не обязывает

Курсовая:
Тема:

понятие, предмет и содержание договора аренды

Предмет:

Юриспруденция

Страниц: 29
Автор: Оксана
Цена:
1640  руб.
Введение

Договор аренды один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия. Первые, хотя и фрагментарные, упоминания об аренде содержались в актах Древнего Вавилона и Египта. Но уже римское право придало договору найма вещей современную форму. Особенность римского подхода состояла в том, что смена собственника вещи влекла прекращение договора ее аренды. Соответственно право пользования арендатора не следовало за вещью и не пользовалось вещно-правовой защитой.
В дальнейшем в Европе изменялись лишь некоторые детали правового регулирования аренды, в частности, за счет заимствования конструкций из вещного права, но основы оставались без изменения.
Договор найма был известен российскому праву еще со времен «Русской правды». Однако в тот момент, да и позднее, еще не вполне отчетливо проводилось различие между арендной и близкими к ней институтами русского права.
Современный вид договора найма получил только в Своде законов Российской Империи. Последующие законодательные акты лишь отчасти дополнили этот институт. В советский период роль аренды то уменьшалась (30-40-е годы), то вновь возрастала (в период НЭПа и после 1985 г.). Однако основной объем правовых норм о найме оставалась неизменным в Гражданском кодексе и 1922 г. и 1964 г.
Напротив, ныне действующее гражданское законодательство существенно расширило количество норм, посвященных аренде. С развитием предпринимательской деятельности в России для многих коммерческих и некоммерческих организаций стало удобней не приобретать имущество в собственность, а арендовать его.
Целью данной курсовой работы было раскрыть основные черты договора аренды, дать краткую характеристику отдельным его видам.
Из поставленной цели вытекают следующие задачи:
- Раскрыть понятие договора аренды.
- Определить содержание и порядок исполнения договора аренды в Российской Федерации.
- Рассмотреть отдельные виды договоров аренды и дать им характеристику.
Для решения поставленных задач были проанализированы Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, федеральные законы, а также научная и учебная литература, посвященные институту договорного права.























1 Общая характеристика договора аренды

1.1 Понятие договора аренды и его предмет

Договор имущественного найма зародился в римском праве как договор найма вещей (locatio-conductio rerum).
В действующем законодательстве дается следующее легальное определение договора аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как видно, законодательство полностью отождествляет понятия «имущественный наем» и «аренда» .
В юридической природе договор аренды является консенсуальным, возмездным, взаимным и двусторонним.
Договор аренды – это сделка, позволяющая расширить возможности хозяйственного использования имущества. Собственник имущества предоставляет его в пользование другому лицу, не отчуждая имущество, но извлекая из такой передачи доход. В свою очередь, пользователь имущества извлекает собственную выгоду благодаря эксплуатации чужого имущества.
В связи с этим формы арендных отношений весьма многообразны. К ним относятся прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). К указанным видам договора аренды положения, предусмотренные § 1 гл. 34 Гражданского кодекса Росийской Федерации, применяются, если иное не установлено специальными нормами об этих договорах.
Согласно ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование
Введение 3


1. Общая характеристика договора аренды 5


1.1 Понятие договора аренды и его предмет 5


1.2 Содержание и исполнение договора аренды 9


2. Характеристика отдельных видов договоров аренды 13


2.1 Понятие договора проката 13


2.2 Понятие аренды транспортных средств 14


2.3 Аренда зданий и сооружений 16


2.4 Понятие договора аренды предприятий 18


2.5 Договор финансовой аренды (лизинга) 20


Заключение 23


Глоссарий 25


Список использованных источников 27


Приложение А Основные виды договоров аренды 29
Нормативно-правовые акты



1. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.06.2006)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.02.2006)

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 03.06.2006)

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.06.2006)

5. Конституция Российской Федерации Текст. Официальный текст с историко-правовым комментарием д.ю.н., проф. Б. А. Страшуна. М.: Норма, 2004. 128 с. - ISBN 5-89123-502-1

6. Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.1997 № 22-ФЗ (ред. от 31.12.2005)

7. Федеральный кодекс от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 18.07.2005) «О финансовой аренде (лизинге)»



Научная и обзорная литература



8. Беспалов, Ю. Ф. Гражданское право. Общая часть Текст: учебное пособие / Ю. Ф. Беспалов, П. А. Якушев, Д. В. Гордеюк. М.: Ось-89, 2007. 560 с. ISBN 5-98534-631-5

9. Бунич, Г. А. Гражданское право. Особенная часть Текст / Г. А. Бунич, Ю. Г. Попонов, А. А. Гончаров. М.: ИТК «Дашков и К», 2004. 376 с. ISBN 5-94798-132-7

10. Венгеров, А. Б. Теория государства и права Текст: учебник для юридич. вузов. М.: Омега - Л, 2008. 608 с. ISBN 978-5-370-00856-6

11. Гамбаров, Ю. С. Гражданское право. Общая часть Текст. М.: ЗерцалоМ, 2003. 816 с. ISBN 5-8078-0092-3

12. Голованов, Н. М. Гражданское право Текст: краткий курс. СПб.: Питер, 2003. 512 с. ISBN 5-94723-655-9

13. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом I [Текст]: учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. М.: Издательство БЕК, 2000. 704 с. ISBN 5-85639-275-2

14. Корнийчук, Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга Текст. М.: ИТК «Дашков и К», 2008. 160 с. ISBN 5-91131-968-3

15. Мардашев, Р. Т. Гражданское право Текст: краткий курс. СПб.: Питер, 2006. 256 с. ISBN 5-469-01068-6

16. Пиляева, В. В. Гражданское право. Части общая и особенная Текст. М.: Велби, 2008. 992 с. ISBN 5-85971-847-0

17. Смоленский, М. Б. Гражданское право Текст. СПб.: Феникс, 2005. 540 с. ISBN 5-222-06750-5
Курсовая защищена на отлично.

Тема работы
Стоимость
Страниц
Тип
ВУЗ, город
Заказать
1640 руб.
29
Курсовая
Магадан
Заказать
1640 руб.
33
Курсовая
Москва
Заказать
496 руб.
17
Контрольная
институт МВД г. Тула
Заказать
549 руб.
14
Реферат
Академия ФСО (г.Москва)
Заказать
На нашей странице вы можете купить работу "понятие, предмет и содержание договора аренды". Все наши работы проверены и получили оценки не ниже отлично.