Закрыть
Закрыть
  • Реферат
  • Курсовая
  • Дипломная
  • Контрольная
  • Отчет
  • Доклад
  • Учебник
  • Шпаргалка
  • Эссе
  • Монография

Написание работы на заказ

* * *
*
Укажите дату
*
Еще один
* Укажите Ваш email
+ * Укажите номер телефона

Оформление заявки бесплатно и ни к чему Вас не обязывает

Дипломная:
Тема:

Государственная регистрация прав на жилые помещения

Предмет:

Юриспруденция

Страниц: 82
Автор: Баландин Владислав
Цена:
3301  руб.
ВВЕДЕНИЕ

Недвижимое имущество является основой функционирования любой экономической системы. Оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Главную роль в организации этого оборота выполняет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом с особым упором на их основную часть – жилые помещения. Сейчас можно с уверенностью говорить о том, что от верного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит инвестиционный климат, динамика экономических процессов и благосостояние населения. Однако недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения могут сказываться негативно на многих факторах экономического и социально-политического развития.
Сделки с недвижимым имуществом составляют сегодня значительную часть хозяйственного оборота и имеют важное значение в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте.
ВВЕДЕНИЕ 3

I. Общие положения о государственной регистрации прав на жилые

помещения 6

§ I.I. Понятие и значение государственной регистрации прав на жилые помещения 6

§ I.II. Правовое регулирование государственной регистрации прав на жилые помещения 14

§ I.III. Жилые помещения и права на них как объекты государственной регистрации 19

II. Основания и порядок государственной регистрации прав на жилые помещения 27

§ II.I. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на жилые помещения, их правовой статус 27

§ II.II. Основания государственной регистрации прав на жилые

помещения 33

§ II.III. Порядок проведения государственной регистрации прав на жилые помещения 44

III. Особенности государственной регистрации прав на жилые помещения 52

§ III.I. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение и сделок по отчуждению жилых помещений 52

§ III.II. Государственная регистрация ипотеки жилого помещения 61

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70

Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы 73
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. – 2009. – 21 января. – № 7
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г.) // Собрание законодательства РФ от 5 декабря 1994 г. – № 32. – Ст. 3301; Собрание законодательства РФ. – 2011. – № 50. – Ст. 7347
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 г.) // Собрание законодательства РФ от 29 января 1996 г. – № 5. – Ст. 410; Собрание законодательства РФ. – 2011. – № 49 (ч. 1). – Ст. 7041
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 29.06.2012 г.) // Собрание законодательства РФ от 3 января 2005 г. – № 1 (часть 1). – Ст. 14; Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 27. – Ст. 3587
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) // Собрание законодательства РФ от 29 октября 2001 г. – № 44. – Ст. 4147; Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 31. – Ст. 4322
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) // Собрание законодательства РФ от 3 января 2005 г. – № 1 (часть 1). – Ст. 16; Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 31. – Ст. 4322
7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание Законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594; 2012. – № 31. – Ст. 4322
8. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание Законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400; 2011. – № 50. – Ст. 7347
9. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание Законодательства РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017; 2012. – № 31. – Ст. 4322
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (в ред. от 10.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание Законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 40; 2012. – № 29. – Ст. 3998
11. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ (в ред. от 28.02.2012 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание Законодательства РФ. – 2006. – № 27. – Ст. 2881; 2012. – № 10. – Ст. 1156
12. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ (в ред. от 25.06.2012 г.) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // Собрание Законодательства РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650; 2012. – № 26. – Ст. 3446
13. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г.) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание Законодательства РФ. – 2002. – № 4. – Ст. 251; 2011. – № 50. – Ст. 7343
14. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ (в ред. от 02.10.2012 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание Законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 15; 2012. – № 41. – Ст. 5524
15. Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ (в ред. от 10.07.2012 г.) «О содействии развитию жилищного строительства» // Собрание Законодательства РФ. – 2008. – № 30 (ч. 2). – Ст. 3617; 2012. – № 29. – Ст. 3998
16. Федеральный закон от 10 июля 2012 г. № 118-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание Законодательства РФ. – 2012. – № 29. – Ст. 3998
17. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (в ред. от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959; Собрание Законодательства РФ. – 2012. – № 43. – Ст. 5783
18. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 (в ред. от 22.06.2010 г.) «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // Собрание Законодательства РФ. – 2004. – № 11. – Ст. 945; 2010. – № 26. – Ст. 3331
19. Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 г. № 1847 (в ред. от 21.05.2012 г.) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание Законодательства РФ. – 2008. – № 52 (ч. 1). – Ст. 6366; 2012. – № 22. – Ст. 2754
20. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (в ред. от 02.08.2007 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание Законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702; 2007. – № 32. – Ст. 4152
21. Постановление Правительства РФ от 24 июля 2000 г. № 554 (в ред. от 15.09.2005 г.) «Об утверждении Положения о Государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» // Собрание Законодательства РФ. – 2000. – № 31. – Ст. 3295; 2005. – № 39. – Ст. 3953
22. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (в ред. от 2.08.2007 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание Законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702; 2007. – № 32. – Ст. 4152
23. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 (в ред. от 22.11.2006 г.) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание Законодательства РФ. – 1998. – № 8. – Ст. 963; 2006. – № 48. – Ст. 5038
24. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457 (в ред. от 08.10.2012 г.) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание Законодательства РФ. – 2009. – № 25. – Ст. 3052; 2012. – № 42. – Ст. 5715
25. Приказ Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. № 343 (в ред. от 24.12.2004 г.) «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. – 2002. – № 14; 2005. – № 7
26. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 183 (в ред. от 24.12.2004 г.) «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» // Российская газета. – 2002. – № 129; 2005. – № 7
27. Приказ Минюста РФ от 20 июля 2004 г. № 126 (в ред. от 24.12.2004 г.) «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. – 2004. – № 160; 2005. – № 7
28. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 184 (в ред. от 19.01.2005 г.) «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Минюста РФ. – 2002. – № 11; Российская газета. – 2005. – № 7
29. Приказ Минюста РФ от 25 марта 2003 г. № 70 (в ред. от 19.01.2005 г.) «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество» // Бюллетень Минюста РФ. – 2003. – № 5; Российская газета. – 2005. – № 7
30. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 (в ред. от 27.12.2010 г.) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» // Российская газета. – 2010. – № 159; 2011. – № 54
31. Распоряжение Правительства РФ от 22 декабря 2004 г. № 1691-р «О передаче в муниципальную собственность г. Твери находящегося в федеральной собственности объекта жилищно-коммунального хозяйства» // Собрание Законодательства РФ. – 2004. – № 52 (ч. III). – Ст. 5566
32. Распоряжение Правительства РФ от 28 сентября 2005 г. № 1528-р «О передаче в собственность муниципального образования "Город Анадырь" находящихся в федеральной собственности объектов» // Собрание Законодательства РФ. – 2005. – № 41. – Ст. 4160
33. Приказ Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. № 446 «Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р)» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
34. Приказ Минкоммунхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. № 529 «Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
35. Приказ Росреестра от 31 августа 2009 г. № 219 «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
36. Приказ Росреестра от 27 октября 2009 г. № 303 «Об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
37. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред. от 24.12.1992 г.) // Ведомости ВС РСФСР. – 1994. – № 24. – Ст. 407; Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. – № 4. – Ст. 119. Документ утратил силу

1. Апелляционное определение Белгородского областного суда от 4 сентября 2012 г. // Архив Белгородского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-2668
2. Апелляционное определение Новгородского областного суда от 19 сентября 2012 г. // Архив Новгородского областного суда, 2012 г. – Дело № 2-222-33-1416
3. Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 14 августа 2012 г. // Архив Нижегородского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-5435
4. Апелляционное определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 25 апреля 2012 г. // Архив Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики, 2012 г. – Дело № 33-445/2012
5. Апелляционное определение Курского областного суда от 7 августа 2012 г. // Архив Курского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-1740-2012
6. Апелляционное определение Белгородского областного суда от 14 августа 2012 г. // Архив Белгородского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-2158
7. Апелляционное определение Верховного суда Республики Марий Эл от 9 августа 2012 г. // Архив Верховного суда Республики Марий Эл, 2012 г. – Дело № 33-1276/2012
8. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 июля 2009 г. // Архив Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2009 г. – Дело № ВАС-8814/09
9. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. –2011. – № 4

1. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 214 с.
2. Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. – 2004. – № 8. – С. 33-38
3. Башарин Е.А. Совершение сделок мены жилых помещений между органами местного самоуправления и юридическими лицами (в целях расселения старых домов и исполнения условий инвестиционных контрактов) // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 2-6
4. Бевзенко Р.С. Отказ в регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда // Вестник Высшего Арбитражного Суда. – 2008. – № 5. – С. 22-24
5. Белов В.А. Юридическая природа государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью // СПС Консультант плюс. – 2002
6. Болтанова Е.С. Правовая интерпретация государственной регистрации договоров // Журнал российского права. – 2002. – № 1. – С. 10-12
7. Вешкурцева З. Проблемы продажи доли в праве собственности на квартиру: коллизии судебной практики // Жилищное право. – 2011. – № 9. – С. 23-27
8. Ганчин Т.В. Жилое помещение как объект прав пользования // Юриспруденция. – 2009. – № 13. – С. 23-25
9. Герасимов А. Какой договор подписать? // Жилищное право. – 2012. – № 2. – С. 2-7
10. Гражданское право: в 2 т. Том II. Полутом 1: учебник. / отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2004. – 521 с.
11. Гришаев С.П. Ипотека жилых помещений. – М.: Норма, 2009. – 345 с.
12. Грудцына Л. Жилье как объект имущественных прав // Адвокат. – 2005. – № 12. – С. 7-13
13. Грудцына Л.Ю. Особенности пользования гражданами жилым помещением // Адвокат. – 2005. – № 10. – С. 12-15
14. Ершов О.Г. О гарантиях защиты интересов лица, передавшего под выплату пожизненной ренты жилое помещение // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 17-19
15. Жиров А. А. Удобно ли быть собственником доли? Способы решения "долевых" вопросов // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 20-22
16. Ильинская А. Оспаривание отказов в государственной регистрации // Жилищное право. – 2012. – № 2. – С. 14-16
17. Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Статут, 2010. – 413 с.
18. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. – М.: Статут, 2002. – 307 с.
19. Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. – 2001. – № 9. – С. 39-40
20. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: Юстицинформ, 2005. – 192 с.
21. Макеев П.В. Моменты и основания возникновения правового режима жилого помещения // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 13-16
22. Певницкий С.Г. Общее имущество многоквартирного дома как объект права общей долевой собственности // Нотариус. – 2005. – № 3. – С. 8-12
23. Постатейный комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Крашенинников П.В. – М.: Статут, 2010. – 720 с.
24. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Отв. ред. Крашенинников П.В. – М.: Статут, 2007. – 251 с.
25. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Отв. ред. Алешин В.В. – М.: Деловой двор, 2010. – 184 с.
26. Практика применения Гражданского кодекса РФ, частей второй и третьей / Отв. ред. Белова В.А. – М.: Юрайт, 2010. – 1043 с.
27. Проект Федерального закона N 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012 г.) // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
28. Сидорова Т. Тяжкая доля долевого собственника // Домашний адвокат. – 2012. – № 5-6. – С. 16-18
29. Хрулева З. Особенности ипотеки жилых домов и квартир // Хозяйство и право. – 2008. – № 7. – С. 110-115
30. Хуснетдинова Л.М. Ипотечное жилищное кредитование в РФ // Жилищное право. – 2010. – № 7. – С. 72-77
31. Хуснетдинова Л.М. Порядок оформления ипотеки жилого помещения // Жилищное право. – 2010. – № 12. – С. 47-51
32. Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. – 2005. – № 1. – С. 11-15
33. Эрделевский А.М. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // Бизнес-адвокат. – 2003. – № 22. – С. 24-26
Полностью доработана. Защищена на отлично.
Защищена на отлично.

Тема работы
Стоимость
Страниц
Тип
ВУЗ, город
Заказать
4950 руб.
87
Дипломная
СГЮА
Заказать
977 руб.
33
Курсовая
РУДН
Заказать
660 руб.
16
Контрольная
МИГУП
Заказать
660 руб.
23
Контрольная
МИГУП
Заказать
На нашей странице вы можете купить работу "Государственная регистрация прав на жилые помещения". Все наши работы проверены и получили оценки не ниже отлично.