Закрыть
Закрыть
  • Реферат
  • Курсовая
  • Дипломная
  • Контрольная
  • Отчет
  • Доклад
  • Учебник
  • Шпаргалка
  • Эссе
  • Монография

Написание работы на заказ

* * *
*
Укажите дату
*
Еще один
* Укажите Ваш email
+ * Укажите номер телефона

Оформление заявки бесплатно и ни к чему Вас не обязывает

Курсовая:
Тема:

Договор аренды предприятия

Предмет:

Юриспруденция

Страниц: 28
Автор: Оксана
Цена:
1640  руб.
Введение

Договор аренды один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия. Первые, хотя и фрагментарные, упоминания об аренде содержались в актах Древнего Вавилона и Египта. Но уже римское право придало договору найма вещей современную форму. Особенность римского подхода состояла в том, что смена собственника вещи влекла прекращение договора ее аренды. Соответственно право пользования арендатора не следовало за вещью и не пользовалось вещно-правовой защитой.
В дальнейшем в Европе изменялись лишь некоторые детали правового регулирования аренды, в частности, за счет заимствования конструкций из вещного права, но основы оставались без изменения.
Договор найма был известен российскому праву еще со времен «Русской правды». Однако в тот момент, да и позднее, еще не вполне отчетливо проводилось различие между арендной и близкими к ней институтами русского права.
Современный вид договора найма получил только в Своде законов Российской Империи. Последующие законодательные акты лишь отчасти дополнили этот институт. В советский период роль аренды то уменьшалась (30-40-е годы), то вновь возрастала (в период НЭПа и после 1985 г.). Однако основной объем правовых норм о найме оставалась неизменным в Гражданском кодексе и 1922 г. и 1964 г.
Напротив, ныне действующее гражданское законодательство существенно расширило количество норм, посвященных аренде. С развитием предпринимательской деятельности в России для многих коммерческих и некоммерческих организаций стало удобней не приобретать имущество в собственность, а арендовать его.
Целью данной курсовой работы было раскрыть основные черты договора аренды предприятия и дать ему краткую характеристику.
Из поставленной цели вытекают следующие задачи:
- Раскрыть понятие договора аренды.
- Определить содержание и порядок исполнения договора аренды в Российской Федерации.
- Рассмотреть договор аренды предприятия как одного из видов договоров аренды и дать ему характеристику.
Для решения поставленных задач были проанализированы Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, федеральные законы, а также научная и учебная литература, посвященные институту договорного права.

Основная часть
1. Общая характеристика договора аренды

1.1 Понятие договора аренды и его предмет

Договор имущественного найма зародился в римском праве как договор найма вещей (locatio-conductio rerum).
В действующем законодательстве дается следующее легальное определение договора аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Как видно, законодательство полностью отождествляет понятия «имущественный наем» и «аренда» .
В юридической природе договор аренды является консенсуальным, возмездным, взаимным и двусторонним.
Договор аренды – это сделка, позволяющая расширить возможности хозяйственного использования имущества. Собственник имущества предоставляет его в пользование другому лицу, не отчуждая имущество, но извлекая из такой передачи доход. В свою очередь, пользователь имущества извлекает собственную выгоду благодаря эксплуатации чужого имущества.
В связи с этим формы арендных отношений весьма многообразны. К ним относятся прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). К указанным видам договора аренды положения, предусмотренные § 1 гл. 34 Гражданского кодекса Росийской Федерации, применяются, если иное не установлено специальными нормами об этих договорах.
Введение 3

1. Общая характеристика договора аренды 5

1.1 Понятие договора аренды и его предмет 5

1.2 Содержание и исполнение договора аренды 9

2. Особенности заключения договора аренды предприятия 13

2.1 Сущность аренды предприятия 13

2.2 Требования к договору аренды 16

2.3 Характеристика предмета договора 17

2.4 Характеристика субъектов договора аренды предприятия 20

Заключение 23

Глоссарий 25

Список использованных источников 27

Приложение А Основные виды договоров аренды 29



1 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.06.2006)
2 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 02.02.2006)
3 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 03.06.2006)
4 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.06.2006)
5 Конституция Российской Федерации Текст. Официальный текст с историко-правовым комментарием д.ю.н., проф. Б. А. Страшуна. – М.: Норма, 2007. – 128 с. - ISBN 5-89123-502-1
6 Беспалов, Ю. Ф. Гражданское право. Общая часть Текст: учебное пособие / Ю. Ф. Беспалов, П. А. Якушев, Д. В. Гордеюк. – М.: Ось-89, 2007. – 560 с. – ISBN 5-98534-631-5
7 Бунич, Г. А. Гражданское право. Особенная часть Текст / Г. А. Бунич, Ю. Г. Попонов, А. А. Гончаров. – М.: ИТК «Дашков и К», 2004. – 376 с. – ISBN 5-94798-132-7
8 Венгеров, А. Б. Теория государства и права Текст: учебник для юридич. вузов. – М.: Омега - Л, 2008. – 608 с. – ISBN 978-5-370-00856-6
9 Гамбаров, Ю. С. Гражданское право. Общая часть Текст. – М.: Зерцало–М, 2003. – 816 с. – ISBN 5-8078-0092-3
10 Голованов, Н. М. Гражданское право Текст: краткий курс. – СПб.: Питер, 2003. – 512 с. – ISBN 5-94723-655-9
11 Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом I [Текст]: учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. – М.: Издательство БЕК, 2006. – 704 с. – ISBN 5-85639-275-2
12 Корнийчук, Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга Текст. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 160 с. – ISBN 5-91131-968-3
13 Мардашев, Р. Т. Гражданское право Текст: краткий курс. – СПб.: Питер, 2006. – 256 с. – ISBN 5-469-01068-6
14 Пиляева, В. В. Гражданское право. Части общая и особенная Текст. – М.: Велби, 2008. – 992 с. – ISBN 5-85971-847-0
15 Смоленский, М. Б. Гражданское право Текст. – СПб.: Феникс, 2005. – 540 с. – ISBN 5-222-06750-5
Курсовая защищена на отлично.
Целью данной курсовой работы было раскрыть основные черты договора аренды предприятия и дать ему краткую характеристику.\r\nИз поставленной цели вытекают следующие задачи:\r\n- Раскрыть понятие договора аренды.\r\n- Определить содержание и порядок исполнения договора аренды в Российской Федерации.\r\n- Рассмотреть договор аренды предприятия как одного из видов договоров аренды и дать ему характеристику.\r\nДля решения поставленных задач были проанализированы Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, федеральные законы, а также научная и учебная литература, посвященные институту договорного права.\r\n

Тема работы
Стоимость
Страниц
Тип
ВУЗ, город
Заказать
1640 руб.
28
Курсовая
СГА
Заказать
3840 руб.
82
Дипломная
Орловская Академия государственной службы
Заказать
1640 руб.
24
Курсовая
СГА
Заказать
441 руб.
13
Контрольная
УрГЮА
Заказать
На нашей странице вы можете купить работу "Договор аренды предприятия". Все наши работы проверены и получили оценки не ниже отлично.