Закрыть
Закрыть
  • Реферат
  • Курсовая
  • Дипломная
  • Контрольная
  • Отчет
  • Доклад
  • Учебник
  • Шпаргалка
  • Эссе
  • Монография
  • Главная
  • Юриспруденция
  • Право российских граждан на помещения социального пользования и их реализация в современных условиях

Написание работы на заказ

* * *
*
Укажите дату
*
Еще один
* Укажите Ваш email
+ * Укажите номер телефона

Оформление заявки бесплатно и ни к чему Вас не обязывает

Дипломная:
Тема:

Право российских граждан на помещения социального пользования и их реализация в современных условиях

Предмет:

Юриспруденция

Страниц: 81
Автор: Балашова Анастасия
Цена:
3999  руб.
Актуальность настоящей работы определяется тем, что фундамен-тальные изменения, про¬исшедшие в социальной и экономической сфере российского общества в связи с переходом к рыночным отношениям, потребовали преобразования традици¬онных гражданско-правовых институтов, содействующих удовлетворению пер¬востепенных интересов широкого круга людей, прежде всего, в слоях мало¬имущего населения. В числе таких институтов особое место занимает социаль¬ный наем жилого помещения. В советское время посредством данного граж¬данско-правового института обеспечивалась потребность в жилье всех нуж¬дающихся, независимо от их имущественного положения. В условиях изме¬нившихся отношений собственности, а также благосостояния российского на¬селения социальный наем жилых помещений перестал быть преимущественной формой удовлетворения жилищных потребностей граждан.
Реализация договора социального найма жилого помещения затрагивает как частно-правовые, так и публично-правовые интересы. Поэтому особую зна¬чимость приобретает проблема выявления оснований, порядка и правовых по¬следствий изменения и прекращения договора социального найма жилого по¬мещения, что позволит наиболее эффективно защитить права и законные инте¬ресы нанимателя и членов его семьи, а также государства и муниципальных об¬разований. Этим обусловлена актуальность дипломной работы.
Законодательная база о социальном найме жилого помещения в настоя-щее время недос¬таточно разработана и требует совершенствования. Между тем, договор соци¬ального найма жилого помещения является весьма эффективным средством в механизме решения проблемы жилищной обеспеченности граждан. В свете вышеизложенного представляется необходимым комплексное исследование проблем гражданско-правового регулирования договора социального найма жилого помещения. В отдельном исследовании также нуждается проблема ответствен¬ности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору социального найма жилого помещения.
Степень изученности проблемы. ЖК РФ был принят 22 декабря 2004 г., одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 г., подписан Президентом Российской Федерации 29 декабря 2004 г., опубликован в Российской газете 12 января 2005 г. и, как указывалось выше, вступил в силу с 1 марта 2005 г. Многие юристы , оценивая действующую нормативную базу подчеркивают, что законодательство о договоре найма по сути своей представляет новейшее нормотворчество по регулированию отношений найма жилья в данных соци-ально-экономических условиях, вследствие этого комплексному исследованию договор социального найма не подвергался.
Объектом исследо¬вания выступают общественные отношения, вытекаю-щие из договора социаль¬ного найма жилого помещения, рассмотренные в теоретическом и практиче¬ском аспектах. Предметом исследования является правовое регули¬рование договора социального найма жилого помещения в соответствии с нор¬мами гражданского и жилищного права.
Цель дипломной работы заключается в анализе права российских граждан на помещения социального пользования и их реализацию в современных условиях. Поставленная цель определила задачи исследования:
 определить понятие и признаки договора социального найма жилого помещения;
 изучить предмет, а также форму и срок заключения данного дого-вора;
 выявить основные права и обязанности сторон по договору соци-ального найма жилого помещения;
 изучить основные виды ответственности сторон за нарушение условий договора.
Данное исследование основа¬но на совокупности методов научного познания: диалектическом, комплексном, системного анализа, формально-логическом, и др. Исходным методологическим способом вы¬ступал диалектический метод, обосновывающий взаимообусловленность всех соци-ально-экономических процессов, в том числе протекающих при реализа¬ции договора социального найма жилого помещения. Комплексный метод по-зволил проанализировать рассматриваемые вопросы во всём многообра¬зии их связей и отношений. Применение метода системного анализа способствовало определению места социального найма жилого помещения в системе гражданских обязательств.
Научная новизна работы заключается в том, что нами пред¬принят ком-плексный подход к исследованию теоретических и практических проблем гражданско-правового регулирования договора социального найма жилого помещения. В работе сформулировано понятие договора социального найма жилого помещения; выявлена его правовая природа и определено место в системе гражданских обязательств как самостоятельного договорного типа. Кроме того, обоснован субъектный состав договора социального найма жилого помещения, сформулировано понятие малоимущего гражданина. Также предпринята попытка разрешения проблемы отсутствия на законодательном уровне правовых последствий признания недействительным решения о предоставлении жилого помещения. В результате анализа содержания договора социального найма жилого помещения обоснована целесообразность законода¬тельного закрепления его государственной регистрации. Сформулированы предложения, направлен-ные на защиту прав и законных интересов сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма жилого помещения путем установления ответственности за конкретные виды наруше¬ний.
Теоретическая значимость исследования состоит в том, что его результаты, выводы и предложения, научные положения, сформулирован-ные автором, углубляют теорию российского жилищного права и могут быть использованы в дальнейшей научной разработке затронутых вопросов в целях совершенствования законодательства.
Структура работы. Структурно работа состоит из введения, трёх глав, заключения, списка используемых источников литературы и приложений.
ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ЦИВИЛИСТИКО-ПРАВОВОАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 7

1.1. Развитие и современное состояние законодательного регулирования права российских граждан на помещения социального пользования и их реализацию в современных условиях 7

1.2. Понятие и правовая природа права российских граждан на помещения социального пользования и их реализацию в современных условиях 9

ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 17

2.1. Жилое помещение как предмет договора социального найма жилого помещения 17

2.2. Особенности субъектного состава договора социального найма жилого помещения 29

2.3.Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения 44

ГЛАВА 3. ДИНАМИКА ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 59

3.1. Особенности заключения договора социального найма жилого помещения 59

3.2. Специфика расторжения договора социального найма жилого помещения 63

3.3. Гражданско-правовая ответственность сторон по договору социального найма жилого помещения 65

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 79

Нормативно-правовые акты (текущ.ред.)

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) //Российская газета, № 7, 21.01.2009
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ //Российская газета, № 113, 18.06.1996, № 114, 19.06.1996, № 115, 20.06.1996, № 118, 25.06.1996
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ //Парламентская газета, № 151-152, 10.08.2000
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ //Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ // Российская газета, № 137, 27.07.2002
7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ//Российская газета, № 220, 20.11.2002
8. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» //Российская газета, № 145, 30.07.1997
9. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» //Ведомости СНД и ВС РФ, 09.04.1992, № 15, ст. 766
10. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 «О госу-дарственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ, № 42, 20.10.1997, ст. 4787
11. Постановление Правительства РФ от 20.08.2003 № 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи»//Российская газета, № 168, 26.08.2003
12. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»//Российская газета, № 289, 29.12.2004
13. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утвер-ждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого по-мещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»//Собрание законодательства РФ, 06.02.2006, № 6, ст. 702
14. Постановление Правительства РФ от 28.09.2010 № 768 «О феде-ральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы» //Собрание законодательства РФ, 04.10.2010, № 40, ст. 5094
15. Постановление Правительства Москвы от 22.02.2011 № 44-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы»//Вестник Мэра и Правительства Москвы, № 14, 07.03.2011
16. Закон г. Москвы от 25.01.2006 № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях»// Квартирный ряд, № 9, 02.03.2006
17. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983)//Ведомости ВС РСФСР», 1983, № 26, ст. 883. Документ утратил силу
Монографическая и учебная литература
18. Бакирова Е.Ю. Возникновение права на жилое помещение у членов семьи нанимателя по договору социального найма // Гражданское право. 2010. № 4
19. Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. - Алма-Ата, 1963
20. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вто-рая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2006
21. Гражданское право. Том I. Учебник. / Отв. ред. АЛ. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2005
22. Журавлев Т.С. Гражданско-правовое регулирование договора социального найма жилого помещения: проблемы теории и практики: дисс. канд. юрид. наук. – М., 2007
23. Красавчиков О.А. Основы советского жилищного законодательства: предмет регулирования и юридическая природа // Основы советского жилищного законодательства. Межвузовский сборник научных трудов. - Свердловск, 1981
24. Крашенинников П.В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010
25. Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Феде¬рации. - М.: Проспект, 2005
26. Литовкин В.Н. О распределении обязанностей по осуществлению ремонта жилого помещения по договору социального найма // Комментарий судебной практики. Вып. 15 / под ред. К.Б. Ярошенко. М.: Юридическая литература, 2010
27. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. - М.: Статут, 1997
28. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Фе-дерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2010
29. Пчелинцева Л. Новое в правовом регулировании оплаты жилья и коммунальных услуг // Хозяйство и право. - 2003. - № 11
30. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право, 2004, №7, 8
31. Седугин П.И. Жилищное право. - M.: Норма, 2004
32. Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2011 – с.726
33. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридический справочник по жилищным вопросам / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2011
34. Шешко Г.Ф. Жилищное право: Учебное пособие. – М.: Изд-во «АСТ Москва», 2007
35. Шешко Г.Ф. Стороны договора социального найма жилого поме-щения. Содержание договора // Жилищное право. 2009. № 10
36. Шитова М.А. Актуальные вопросы и споры о праве на жилое по-мещение, занимаемое по договору социального найма // Жилищное право. 2009. № 11
37. Юрченко Е.В. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения // Российский судья. - 2005. - № 9

Судебная практика
38. Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлении, решений и определений федеральных судов. - М, 2007
Полностью доработана. Защищена на отлично.
Работа защищена на "отлично"!

Тема работы
Стоимость
Страниц
Тип
ВУЗ, город
Заказать
3999 руб.
71
Дипломная
РГГУ
Заказать
3999 руб.
69
Дипломная
РГГУ
Заказать
3999 руб.
61
Дипломная
РГГУ
Заказать
3999 руб.
60
Дипломная
РГГУ
Заказать
На нашей странице вы можете купить работу "Право российских граждан на помещения социального пользования и их реализация в современных условиях". Все наши работы проверены и получили оценки не ниже отлично.